e-passeport.lu | Passeport énergétique

Le passeport est un label de qualification énergétique basé sur un système de classification similaire à celui en vigueur pour les appareils ménagers.

L’objectif du passeport énergétique est de donner un outil qui permette de comparer les performances énergétiques de bâtiments différents. Le passeport énergétique, également appelé certificat de performance énergétique, indique de façon claire et simple les besoins en énergie du bâtiment. Ainsi, même sans connaissances spécifiques, le consommateur peut évaluer l’efficacité énergétique du bâtiment d’habitation.

Le passeport énergétique est valable pendant 10 ans à compter de sa date d’émission. La date d’émission et la date d’échéance se trouvent sur son en-tête.

L’information essentielle donnée par le passeport est l’indice de dépense d’énergie.
Celui-ci est déterminé sur base des besoins en énergie calculés pour le bâtiment d’habitation, et permet une classification énergétique. Cette classification des bâtiments résidentiels est déterminée selon les trois catégories suivantes:

Besoin en énergie primaire (classe d’efficacité énergétique) couvre les besoins en chaleur de chauffage et de préparation de l’eau chaude (rendement des installations techniques inclus) et tient compte de l’énergie supplémentaire requise pour le processus d’exploitation (production, extraction, transport, transformation, etc.) du vecteur énergétique utilisé.
Besoin en chaleur de chauffage (classe d’isolation thermique) correspond à la quantité de chaleur requise pour maintenir la température intérieure du bâtiment au niveau souhaité.
Emissions annuelles de CO2 (classe de respect environnemental) représentent la quantité de gaz nocif au climat généré par la combustion de sources d’énergie fossiles qui est indiquée en équivalent de CO2. Elle contient à la fois le gaz carbonique (CO2) et certains autres gaz nocifs au climat (méthane, HCFC…) lesquels sont générés au cours de l’exploitation, la transformation et le transport de l’énergie. Moins il y aura d’émissions de gaz nocifs au climat pour le chauffage d’un bâtiment, plus l’environnement sera respecté.

Le passeport contient également des informations concernant les installations techniques de chauffage et de préparation d’eau chaude sanitaire du bâtiment. Il permet également de faire une comparaison théorique entre la consommation réelle et calculée, ainsi que des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Augmentez votre qualité de vie tout en respectant l’environnement et en réduisant vos frais:

Possibilité de comparer les performances énergétiques de bâtiments différents.
Un atout lors d’une acquisition d’un bien immobilier.
Un aperçu de la consommation en énergie réelle et calculée du bien immobilier futur, permettant l’évaluation des frais de consommation à prévoir.
Les recommandations de rénovation énergétique du bâtiment qui sont exprimées
en économie € par 20 ans d’énergie non-consommée, une planification budgétaire, favorisant l’amortissement des coûts investis lors de la rénovation.

Le passeport énergétique est obligatoire pour des nouveaux bâtiments d’habitation et lors de travaux de rénovation de bâtiments d’habitation existants exigeant une autorisation de bâtir depuis le 1er janvier 2008.

Il est exigé en cas de changement de propriétaire (uniquement en cas de vente) ou de locataire dans les bâtiments d’habitation à partir du 1er janvier 2010, date à partir de laquelle le passeport énergétique est également établi en cas d’une transformation substantielle pour laquelle aucune autorisation de bâtir n’est requise et qui affecte le comportement énergétique du bâtiment d’habitation.

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