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Passeport énergétique Conseil en énergie Cadastre vertical

Vous avez besoin d’un passeport énergétique? Par exemple pour un changement de propriétaire ou de locataire, une nouvelle construction? Nous réalisons votre passeport énergétique dans les meilleurs délais. Envoyez-nous simplement votre demande en remplissant notre formulaire.

Un aperçu de nos prix, choisissez votre type de bâtiment:

Unifamilial (*) à partir de:
€450.- /
€530.- /
plans et doc. disponibles? ( prix HTVA )
Résidence entre 2 et 4 unités à partir de:
€610.- + 80 / unité suppl.
€720.- + 135 / unité suppl.
plans et doc. disponibles? ( prix HTVA )
Résidence entre 5 et 9 unités à partir de:
€775.- + 65 / unité suppl.
€1050.- + 120 / unité suppl.
plans et doc. disponibles? ( prix HTVA )
Résidence à partir de 10 unités à partir de:
€1050.- + 60 / unité suppl.
€1600.- + 115 / unité suppl.
plans et doc. disponibles? ( prix HTVA )
Fonctionnel (commerce/
bureaux) prix sur demande Prix par rapport au type de fonction, mixité et volume de l'immeuble
Nouvelle construction (**) prix sur demande prix par rapport au volume et à la complexité du bâtiment
• • • • • •
Unifamilial (*) Résidence entre 2 et 4 unités Résidence entre 5 et 9 unités Résidence à partir de 10 unités Fonctionnel (commerce/
bureaux) Nouvelle construction (**)
(*) prix sur demande pour les maisons unifamiliales supérieures à 250m².
(**) ou transformation / extension.

Note: Les prix s’entendent pour les bâtiments existants. Prix sur demande pour les nouvelles constructions, transformations ou extensions.
Envoyez-nous votre demande

Informations plus détaillées:

Objectif + ‒

Le passeport est un label de qualification énergétique basé sur un système de classification similaire à celui en vigueur pour les appareils ménagers.

L’objectif du passeport énergétique est de donner un outil qui permette de comparer les performances énergétiques de bâtiments différents. Le passeport énergétique, également appelé certificat de performance énergétique, indique de façon claire et simple les besoins en énergie du bâtiment. Ainsi, même sans connaissances spécifiques, le consommateur peut évaluer l’efficacité énergétique du bâtiment d’habitation.

Le passeport énergétique est valable pendant 10 ans à compter de sa date d’émission. La date d’émission et la date d’échéance se trouvent sur son en-tête.

Contenu + ‒

L’information essentielle donnée par le passeport est l’indice de dépense d’énergie. Celui-ci est déterminé sur base des besoins en énergie calculés pour le bâtiment d’habitation, et permet une classification énergétique. Cette classification des bâtiments résidentiels est déterminée selon les trois catégories suivantes:

  • Besoin en énergie primaire (classe d’efficacité énergétique) couvre les besoins en chaleur de chauffage et de préparation de l’eau chaude (rendement des installations techniques inclus) et tient compte de l’énergie supplémentaire requise pour le processus d’exploitation (production, extraction, transport, transformation, etc.) du vecteur énergétique utilisé.
  • Besoin en chaleur de chauffage (classe d’isolation thermique) correspond à la quantité de chaleur requise pour maintenir la température intérieure du bâtiment au niveau souhaité.
  • Emissions annuelles de CO2 (classe de respect environnemental) représentent la quantité de gaz nocif au climat généré par la combustion de sources d’énergie fossiles qui est indiquée en équivalent de CO2. Elle contient à la fois le gaz carbonique (CO2) et certains autres gaz nocifs au climat (méthane, HCFC…) lesquels sont générés au cours de l’exploitation, la transformation et le transport de l’énergie. Moins il y aura d’émissions de gaz nocifs au climat pour le chauffage d’un bâtiment, plus l’environnement sera respecté.

Le passeport contient également des informations concernant les installations techniques de chauffage et de préparation d’eau chaude sanitaire du bâtiment. Il permet également de faire une comparaison théorique entre la consommation réelle et calculée, ainsi que des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.

Avantages + ‒

Augmentez votre qualité de vie tout en respectant l’environnement et en réduisant vos frais:

  • Possibilité de comparer les performances énergétiques de bâtiments différents. Un atout lors d’une acquisition d’un bien immobilier.
  • Un aperçu de la consommation en énergie réelle et calculée du bien immobilier futur, permettant l’évaluation des frais de consommation à prévoir.
  • Les recommandations de rénovation énergétique du bâtiment qui sont exprimées en économie € par 20 ans d’énergie non-consommée, une planification budgétaire, favorisant l’amortissement des coûts investis lors de la rénovation.
Quand...? + ‒

Le passeport énergétique est obligatoire pour des nouveaux bâtiments d’habitation et lors de travaux de rénovation de bâtiments d’habitation existants exigeant une autorisation de bâtir depuis le 1er janvier 2008.

Il est exigé en cas de changement de propriétaire (uniquement en cas de vente) ou de locataire dans les bâtiments d’habitation à partir du 1er janvier 2010, date à partir de laquelle le passeport énergétique est également établi en cas d’une transformation substantielle pour laquelle aucune autorisation de bâtir n’est requise et qui affecte le comportement énergétique du bâtiment d’habitation.

Dans quels cas est-ce qu’un passeport énergétique est nécessaire?

•nouvelle construction (tout bâtiment qui est soumis à une demande d’autorisation de bâtir) ¹
•extension d’un bâtiment existant
•modification d’un bâtiment existant (autorisation de bâtir exigée) *
*oui, si la surface de l’élément modifié de l’enveloppe thermique dépasse de 10 % la surface du même élément existant (murs, fenêtres, toiture…) et si la modification a un impact sur le comportement énergétique du bâtiment. ²
•transformations substantielles d’un bâtiment existant (sans autorisation de bâtir) *
*oui, si la surface de l’élément transformé de l’enveloppe thermique dépasse de 10 % la surface du même élément existant (murs, fenêtres, toiture…) et si la transformation a un impact sur le comportement énergétique du bâtiment. ²
•changement de propriétaire ou de locataire
•vente d'un bâtiment pour démolition
•démolition d’une ruine *
*vente d’une ruine ou d’un bâtiment qui n’a pas d’installation de chauffage et qui sera démoli après l’achat.
•modification d’installations techniques *
*oui, si les modifications de ces installations techniques dépassent 1.500 € (pour une maison unifamiliale) ou 3.000 € (pour une maison plurifamiliale).
•succession ou donation d’un bâtiment

¹ Une étude de faisabilité concernant l’utilisation des énergies renouvelables est à annexer à la demande de permis de construire.
² Établissement d’un certificat de performance énergétique pour la nouvelle situation projetée.

(état au 31 janvier 2017)
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Date: 24.05.2018